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Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | Fermé | |
| Mardi | 09h00 - 19h00 | |
| Mercredi | 09h00 - 19h00 | |
| Jeudi | 09h00 - 19h00 | |
| Vendredi | 09h00 - 19h00 | |
| Samedi | 09h00 - 18h30 | |
| Dimanche |
Matin
sur RDV |
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83 avis clients
(83)
Par répartition
4,9/5
83 avis
Tous les avis clients des professionnels sont vérifiés selon la réglementation de la norme NF ISO 20488.
P
Philippe S
24.09.2025
i
Très professionnelle
Nous avons rencontré madame COUSSAUD pour la mise en vente d’un bien.
Elle a parfaitement répondu à nos interrogations sur les démarches à suivre et nous a proposé un dossier d’estimation très documenté qui nous a aidé dans notre choix.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
25.09.2025Bonjour. Merci beaucoup pour votre témoignage. J'ai à cœur d'apporter des avis de valeur cohérents avec le marché immobilier actuel pour vendre dans les meilleurs délais et au prix juste. J'espère vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers sur Couëron et alentours.
L
Lauriane D
19.09.2025
i
Bonne prestation
Nous avons été satisfait par le professionnalisme et le travail de Delphine. Nous la remercions et la recommandons.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
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iad France - Delphine Coussaud
22.09.2025Bonjour les jeunes. Je suis ravie que mon accompagnement vous ait satisfait tout au long de votre procédure d'achat. Nous aurons peut-être le loisir de nous croiser sur les chemins de campagne à Couëron. Je vous souhaite une bonne installation. Cordialement
N
Nano
18.09.2025
i
Très bonne et excellente qualité de service
Delphine, merci de t'être occupé de nous, Mimi et moi comme tu l'a fait
Nano
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
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iad France - Delphine Coussaud
19.09.2025Bien le bonjour. Ce fut un réel plaisir dans vous accompagner avec votre bonne humeur sans égal. Je suis ravie d'avoir trouvé la pépite de plain-pied que vous recherchiez tant et surtout d'avoir combiné la vente de votre maison devenue inconfortable pour vous. Au plaisir de se croiser sur Couëron ! Cordialement
M
Mélanie
10.08.2025
i
Très bonne mandataire immobilier
Delphine a vendu mon appartement et nous a aidé à trouver notre maison. Très facilement joignable, à l’écoute et de bons conseils, elle nous a accompagnés jusqu’au bout. N’hésitez pas à la contacter pour vos projets immobiliers !
Conformité
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iad France - Delphine Coussaud
14.08.2025Bonjour Mélanie. Vous m’avez parfaitement expliqué votre projet, ce qui m’a permis de cerner vos besoins et de cibler la maison idéale pour vous. Pour y parvenir, je me suis juste appuyée sur la force du réseau IAD et sur le travail collaboratif avec mes collègues, en utilisant les biens qu’ils venaient de rentrer.
C’est aussi ça, la force de notre métier : unir nos ressources pour aider aussi bien les acquéreurs que les vendeurs à concrétiser leurs projets immobiliers. Encore merci pour votre confiance ! Je vous souhaite le meilleur pour l'arrivée du bébé 😍
M
MathildeC
09.08.2025
i
Réactive et très professionnelle
En tant que primo accédante, j’ai particulièrement apprécier l’accompagnement, la disponibilité et la bienveillance de Mme Coussaud.
Conformité
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iad France - Delphine Coussaud
11.08.2025Bonjour Mathilde.
Merci beaucoup pour votre avis, il me touche particulièrement.
Ayant moi-même été jeune acheteuse, je sais combien il est important de pouvoir poser toutes ses questions, de comprendre chaque étape et de se sentir accompagnée du début à la fin. C’est vraiment primordial que tout se fasse en confiance et en toute sérénité.
Je suis ravie d’avoir pu être à vos côtés pour ce premier achat, et je me dis que nous aurons sûrement l’occasion de nous recroiser… car je compte moi aussi investir dans cette résidence à Saint-Herblain. Nous serons peut-être bientôt voisines !
Encore toutes mes félicitations.
g
guitare
07.08.2025
i
rien a redire
tout a ete parfait.rien a redire.on a ete ecoute et entendu.tres bien conseille.on a ete tres bien accompagne dans toutes les demarches.il y a eu tres peu de temps entre l annonce et la vente;ce qui nous arrangeaient beaucoup afin de rembourser notre pret relais dans les plus brefs delais;mille merci
Conformité
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iad France - Delphine Coussaud
08.08.2025Merci beaucoup pour votre message !
Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner efficacement pour vendre votre maison, en tenant compte de vos contraintes de délai. L’écoute, le conseil et la bonne diffusion (notamment les photos de projection réalisées avec IA) ont permis de valoriser au mieux votre bien. C’est aussi ce qui a fait toute la différence pour vendre rapidement et sereinement sur votre belle commune de Chaumes-en Retz.
Encore merci pour votre confiance !
C
CaroleV
05.08.2025
i
Accompagnement parfait
Nous avons été accompagnés du début à la fin du projet.
Madame Coussaud a très bien cerné notre projet et s'est rendu disponible à tout moment.
Son intermédiaire entre les vendeurs et les acheteurs a été primordial.
Nous envisageons un autre achat dans les prochaines années et n'hésiterons pas à la recontacter.
Conformité
Suivi / conseils
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iad France - Delphine Coussaud
07.08.2025Bonjour Carole. Un grand merci pour votre retour si positif !
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet, d’autant plus que votre réactivité et votre confiance ont grandement facilité les choses. Nous avons pu organiser plusieurs visites à distance, en lien avec mes collègues du sud Loire, pour vous trouver le bien qui correspondait vraiment à vos attentes.
Je suis ravie d’avoir pu jouer ce rôle de relais entre vous et les vendeurs, et encore plus heureuse de voir votre satisfaction à l’arrivée.
Nous aurons peut-être l'opportunité de nous croiser sur la côte ou au fameux marché de Basse-Indre...Je reste bien entendu à votre disposition pour vos futurs projets. Ce sera un plaisir de vous accompagner à nouveau !
F
FHE
11.07.2025
i
Très bonne prestation professionnelle
Prestations et dossiers de vente parfaitement réalisée et en parfaite adéquation avec le marché de l'immobilier.
Conformité
Suivi / conseils
Ecoute / Compréhension
Disponibilité / Réactivité
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Actions commerciales
iad France - Delphine Coussaud
15.07.2025Merci beaucoup pour votre retour positif !
Je mets en effet un point d'honneur à réaliser des estimations précises, en cohérence avec la réalité du marché. C’est ce travail de fond qui permet de positionner le bien au juste prix dès le départ, pour vendre dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.
Côté dossier de vente, je veille à réunir en amont l’ensemble des pièces nécessaires pour faciliter le travail du notaire. Cela permet de fluidifier les échanges avec les clercs, d’anticiper les points bloquants éventuels et de viser une signature rapide et sereine.
Ravie d’avoir pu vous accompagner dans ce projet !
