iad France - Delphine Coussaud Couëron

Bonjour,

Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.

Avec un mandat d'exclusivité,  je m'occupe de tout  pour faciliter la vente : 

1. J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.

Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.

    2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.

Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.

     3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)

     4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :

• Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
• Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
• Demande de division de parcelle
• Obtention de Certificat d'Urbanisme
• Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux 
• Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
• Recherche d'acquéreurs qualifiés

    5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.

Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.

Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09

 Delphine