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Delphine
Coussaud
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Bonjour,
Vous souhaitez acheter/ vendre votre propriété sans stress ? Laissez-moi vous accompagner.Point fort chez "iad France", vous bénéficiez de l'appui d'un réseau de proximité efficace et bien implanté. Iad France, c'est un maillage solide, constitué de plus de 400 conseillers rien qu'en Loire Atlantique, qui travaillent en partage.Disponibilité, à l'écoute et soucieuse des détails, je vous apporte des solutions pratiques pour optimiser votre projet.
Avec un mandat d'exclusivité, je m'occupe de tout pour faciliter la vente :
- J'effectue une étude approfondie du bien et je vous apporte ensuite des solutions esthétiques et pratiques que vous pourrez mettre en place vous-mêmes. En effet je suis convaincue que la mise en scène immobilière (home staging), qui s'adresse aux vendeurs, est primordiale car elle est destinée à mettre en valeur le bien afin de le vendre plus vite et au meilleur prix.
Mes formations de décoratrice d'intérieur prendront alors tout leur sens.
2. Pour séduire les acquéreurs, je dessine également des nouveaux plans pour leur permettre de mieux se projeter dans leur futur logement.
Je réalise des plans 3D grâce à des logiciels spécifiques ainsi que des photos réalistes pour une immersion totale. Mon expérience personnelle conforte par ailleurs mes acquis dans le domaine de la rénovation et de la construction.
3. De plus, j'ai l’œil ! J'analyse votre emplacement et je saurai vous guider dans les meilleures opportunités qui s'offrent à vous car mon réseau est diversifié. ( Promoteurs, aménageurs fonciers et maitres d'œuvre)
4. Ensuite, soyez tranquilles, vous serez toujours accompagnés dans toutes vos démarches administratives car je reste à vos côtés jusqu'à l'aboutissement de vos projets :
- Établissement des diagnostics à réaliser suivant la typologie de votre bien (DPE - gaz - électricité - plomb - amiante - termites - état des risques et pollution)
- Demandes d'attestations obligatoires auprès des administrations requises
- Demande de division de parcelle
- Obtention de Certificat d'Urbanisme
- Prise de RDV avec les professionnels : notaires, géomètres, diagnostiqueurs, courtiers en prêt, maître d’œuvre, bureaux d'études, architectes, courtiers en travaux
- Consultation du Plan Local d'Urbanisme Métropolitain
- Recherche d'acquéreurs qualifiés
5. Enfin, je vous accompagne chez le notaire, de la promesse de vente à l'acte authentique.
Vous l'avez compris, acheteurs ou vendeurs, j'attends avec impatience votre projet immobilier.
Merci de votre confiance. Appelez-moi vite au 06.18.04.83.09
Delphine
| Jour | Horaires matin | Horaires après-midi |
|---|---|---|
| Lundi | Fermé | |
| Mardi | 09h00 - 19h00 | |
| Mercredi | 09h00 - 19h00 | |
| Jeudi | 09h00 - 19h00 | |
| Vendredi | 09h00 - 19h00 | |
| Samedi | 09h00 - 18h30 | |
| Dimanche | sur RDV | |
109 avis clients
(109)
Par répartition
4,9/5
109 avis
i
Excellent (103)
Très bien (6)
Moyen (0)
Mauvais (0)
Très mauvais (0)
Tous les avis clients sont vérifiés conformément aux exigences de la norme NF ISO 20488.
E
EugenieL
16.07.2026
i
Super expérience
Delphine nous a accompagné tout au long de notre projet pour un achat immobilier. Elle a su répondre à toutes nos questions et s’est montrée très réactive.
Je recommande
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Suivi / conseils
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
16.07.2026Bien le bonjour. Merci beaucoup pour votre avis qui souligne l'importance de la réactivité dans le suivi d'un projet immobilier. Ce fut un grand plaisir de vous accompagner dans votre achat à Couëron. Au plaisir de vous croiser prochainement sur les bords de Loire. Cordialement
F
FranckB
15.07.2026
i
Accompagnement au top
Nous tenons à remercier chaleureusement Delphine COUSSAUD pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de notre maison. Malgré un marché immobilier difficile, la vente s'est déroulée dans d'excellentes conditions, avec efficacité et sérénité. Grâce à son expertise et à son engagement, tout s'est parfaitement passé. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne souhaitant vendre son bien en toute confiance.
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Suivi / conseils
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Disponibilité / Réactivité
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iad France - Delphine Coussaud
20.07.2026Bonjour Lorraine et Franck. Je vous remercie chaleureusement pour votre retour de satisfaction. Votre jolie maison fut un véritable coup de coeur pour une nouvelle famille venant de Basse-Indre. Restait juste à vendre la leur pour finaliser leur acquisition. Aussitôt dit, aussitôt fait et vous voici partis pour de nouveaux horizons. Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner. Le vous souhaite le meilleur à venir. Cordialement
O
OphélieH
08.07.2026
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Très bonne expérience
Nous recommandons vivement Mme Coussaud. Nous avons obtenu ses coordonnées grâce à un ami qui avait vendu sa maison avec Mme Coussaud en seulement deux semaines. À notre tour, Mme Coussaud a vendu notre appartement en deux semaines également !
Son accompagnement a été irréprochable du début à la fin, jusqu’à la signature de l’acte de vente. Professionnelle, disponible et efficace, elle a su nous guider à chaque étape. Un grand merci pour son engagement et son excellent travail !
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iad France - Delphine Coussaud
10.07.2026Bonjour Ophélie. Vraiment, merci beaucoup pour l’accent que vous mettez sur la rapidité à vous trouver des acquéreurs sérieux pour votre appartement à Couëron. Bien connaître votre secteur des bords de Loire, effectuer les meilleurs clichés pour valoriser votre joli bien et accompagner les prospects avec professionnalisme, ça ne peut que fonctionner sereinement ! Je suis ravie de vous avoir accompagnée et je vous souhaite le meilleur dans votre nouveau nid. Cordialement
D
Delphine BL
02.07.2026
i
Excellent
Delphine a fait un super job avec notre maison. Tout s'est passé très vite et le suivi a été excellent jusqu'au bout. Je ne peux que recommander! Merci encore
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iad France - Delphine Coussaud
03.07.2026Vraiment merci pour votre témoignage, je suis tout aussi ravie que vous de celle belle synergie entre nous sur la vente de votre maison à Couëron. Je vous souhaite le meilleur dans votre nouveau lieu de vie. Au plaisir de se recroiser sur Nantes. Belle continuation.
S
Solenne
02.07.2026
i
Accompagnement excellent
Nous avons confié notre bien à Delphine , et c’est avec un professionnalisme irréprochable qu’elle nous a accompagné et vendu notre maison en 10jours. Nous sommes ravies de notre expérience à ses côtés et la recommandons les yeux fermés.
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iad France - Delphine Coussaud
02.07.2026Merci Solenne, votre jolie maison à Couëron a fait forte impression dès les premières visites. Les prospects ont été séduits immédiatement. Bravo pour cette rénovation de qualité , hâte de voir ce que ferez dans la prochaine. Le challenge est de taille mais je sais que vous allez assurer. En attendant, je vous souhaite de passez de belles belles vacances.
P
Pascale M
01.07.2026
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Un grand merci !
Un grand merci à Mme Coussaud pour son professionnalisme, pour ses conseils toujours pertinents et avisés, pour son accompagnement très personnalisé.
Mme Coussaud a été très à l'écoute de mes demandes et très très disponible.
Elle a su se mobiliser très vite auprès des vendeurs pour organiser une première visite du bien dans la journée. J'ai donc pu faire une offre qui a été acceptée et qui m'a permis d'acquérir le bien qui correspondait parfaitement à mes attentes.
Elle a répondu aux mails ou aux textos très rapidement, également sur son temps privé.
Durant toute la durée de la vente (3 mois), elle est restée en contact, partageant les informations nécessaires au bon déroulé du dossier.
Mme Coussaud est sympathique, souriante et très professionnelle.
Dans notre situation particulière ( les vendeurs restant dans l'appartement quelques jours après la signature de la vente), elle a accepté de nous accompagner jusqu'au bout, et d'être présente le jour de la remise des clefs et du relevé des compteurs.
Un grand merci donc !
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iad France - Delphine Coussaud
03.07.2026Un grand merci à vous ! L'annonce avait suscité pas mal d'intérêt et c'est vraiment votre réactivité qui a fait toute la différence.
Je suis vraiment contente de votre satisfaction, les bords de Loire n'attendent plus que vous ! Je serais ravie de vous accompagner vous ou vos proches dans un futur projet immobilier car tout a été très fluide entre nous.
Au plaisir de se croiser prochainement à Couëron.
Cordialement
K
KM
29.06.2026
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Qualité du conseil
Un grand merci à Delphine Coussaud qui m'a permis d'aller au bout d'un looong projet de vente.
Toujours positive, de bon conseil et en recherche de solutions efficaces, ça a été un plaisir d'être aussi bien accompagné dans mes démarches.
Je referai appel à elle sans hésiter.
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iad France - Delphine Coussaud
29.06.2026Merci infiniment Kévin pour ce témoignage, il me touche beaucoup.
Certains projets immobiliers demandent plus de temps que d'autres, mais ensemble, avec de la patience, de la persévérance et une recherche constante de solutions, nous avons fini par atteindre l'objectif. 💪
Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner jusqu'à la réussite de cette vente à Couëron, et ce sera un vrai plaisir de vous croiser sur la Chabossière, votre nouveau quartier.
S
StéphaneN
21.05.2026
i
Bonne compréhension du besoin,
orientation de suite vers le bien adapté
Bon suivi du dossier
Bonne gestion des compromis entre vendeurs et acheteurs
Bons conseils
Conformité
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Disponibilité / Réactivité
Gestion administrative
iad France - Delphine Coussaud
21.05.2026Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour positif.
Comprendre rapidement les besoins de mes clients afin de les orienter vers le bon bien est essentiel pour moi, tout comme assurer un suivi sérieux du dossier et trouver le bon équilibre entre vendeurs et acquéreurs 🤝
Ravie d’avoir pu vous accompagner tout au long de votre projet immobilier sur Indre.
